宿迁房产银行抵押贷款

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房屋押手续借款,公司房产抵押借款,抵押住房资金周转借钱,抵押房产机构贷款不押房,抵押名贵手表贷款等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房产抵押借钱的申请顺利。

1.借钱人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.宿迁沭阳房产抵押借钱用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了宿迁沭阳土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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房产证上有抵押贷款，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而房子押证借钱,企业住房抵押机构借款,住房抵押机构生活支出借钱,抵押房屋贷款不押房,公积金信用借钱等贷款条件有以下几点

1）抵押贷款人年龄在18~55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供宿迁银行认可的房子作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的房子可以在宿迁上市流通;

7）宿迁银行规定需要满足其他贷款条件。

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